2014: 陵水一一大资本在海南的最后沃土(1)

       2014年4日5日，是我来海南十多年来，第一次走进陵水县城，原因是该地区沒有民营橡胶加工厂，每次出廵都是直奔主题而错过了。

       从表象来看，陵水在海南的发展还是比较慢的，但它独特的海岸结构和地处北纬18度的热带气候，是它整体优于其它地区的天然资本，近年来，在海南省政府的推动下，这块身价不凡的处女地，正在向世界招手……

       一般来说，人们对陵水的印象，可能与下列事件有关:

       1.  2001年4月1日，发生在陵水上空的中美撞机亊件；

       2.  闻名海南的南湾猴岛；

       3.  2011年7月在陵水正式揭牌的海南国际旅游岛先行试验区；

      本文作者，利用清明休假的时间，在这片热土上奔走了一天半，现将途中的所见所闻，以图文的方式编辑成集，希望读者能从这些实拍的图片中，感受到陵水的现在和未来……

      下面，您将陆续看到作者在陵水的系列游记——

        笫一篇——北方雾霾，加速了海南城镇的城市化进程

         笫二篇——黎安片区，海南国际旅游岛先行试验区的今天和未来(待整理)

         第三篇——南湾猴岛，海南真正的欢乐岛(待整理)

         看完这些短文，您就能理解作者用 陵水——大资本在海南的最后沃土作大标题的寓义了。

          原创作者: YL

        2014年4月5日

          写于陵水中州国际大饭店

 

笫一篇：北方雾霾，加速了海南城镇的城市化进程

       走进陵水县城，第一个让我们意外的，是这里的房价比省会海口还高 ! 在中州国际大饭店傍，有一家陵水最大的楼盘——海韵.陵河假日，售楼小姐说，该楼盘起价9800元/平米，均价12000元/平米，看到我们纳闷的表情，这位来自南宁的美女接着说，这里是热带气候，海口是亚热带气候，两地是不同的，我在海南十多年了，对气候的这种划分从没有在意过。

       这个楼盘是辽宁老板开发的，据当地人说，已卖了70%以上，现在，第二期正在建设中，购房者岛外为主，北方持续的雾霾天气，给海南的养生地产带来了前所未有的商机!

       这种两头在外的地产运营模式，构成了海南房地产的一道独持风景，所谓两头在外，是指开发商和购房群体都来自岛外，比如，陵水这个楼盘，开发商是辽宁老板，大部分购房者，都是他从东北、河北、北京等地忽悠南下的，又比如，具相当规模的陵水中州国际大饭店，老板是河南人，他也从中原和河北地区带来了不少购房客户，这种人文和资本优势，单靠海南人是很难做到的。

      陵水县党政机关的办公条件还是不错的，开车在城里转了一圈，每看到像样的一点的建筑，一抬头，大多顶上都挂着国徽，县城里涉及公共利益的医院、养老院、供水供电等单位的服务环境也不错，这可能得益于国家财政对少数民族地区的支持!

 

 

过陵水椰林大桥看到的第一座桥头雕像  

雕像的背面  

下桥就是陵水县城高楼最密集的路段

乐龄中州国际大饭店是陵水县城最大的酒店(26层)  听说此楼原是陵水标志性建筑  就是过去在东线高速路上看到的那座城里唯一的高楼  该楼原定为政府综合办公楼 后转给了河南老板并在此基础扩建为星级大酒店  时下 顶楼的总统套房正在装修

陵水新建的文体休闲活动区  

椰林大桥 是进出新城区的主干道 从桥对岸可上东线高速和高铁(3公里)  

开发中的陵水新城区    

途经县城的陵水河  县城离大海的直线距离约3.5公里  

陵水旧城区远景 

陵水县政府大门  

辽宁老板开发的养生度假社区(32层)起价9800 均价12000  

陵水县检察院

老城区街景(1)

老城区街景(2)  

老城区街景(3)  

从县城里的宣传标语  可看出共产党正在整风反腐(1)  

从县城里的宣传标语  可看出共产党正在整风反腐(2)  

     从县城里的宣传标语  可看出共产党正在整风反腐(3)  

                                                              从县城里的宣传标语  可看出共产党正在整风反腐(4)    

                                                               从县城里的宣传标语  可看出共产党正在整风反腐(5)   

                                                               从县城里的宣传标语  可看出共产党正在整风反腐(6)       

 从县城里的宣传标语  可看出共产党正在整风反腐(7)

 

陵水沒有火葬 ，先人都安息在陵水河奔向大海方向左岸的山坡上(旧城区对岸)  

 

海韵广场  陵水最大的综合消费中心(有影院等)

 

陵水没有摩的  三脚鸡就是城里的的士  起步价5元  

 

从这个标牌  可以了解文化体育广场的来历  

 

陵水河畔的新城区夜景

 

陵水高铁站  离陵城中州国际大饭店3公里  

 

为开发新城区而建的椰林大桥

 

途经陵城的陵水河  右岸连片低矮的是旧城区