边走边拍:
原来海花岛是这样的
1、是在洋浦湾海上打造的三组人工岛(填海),左边是3号岛、中间是1号岛、右边是2号岛,形如“大浪花”状,离岸600米,岛与岛、岛与岸有桥相连,纵长约8公里,3号岛的对岸是排浦镇,1号岛的对岸是排浦镇管辖的几个自然村,2号岛的对岸是洋浦港、洋浦大桥、白马井镇。
2、这是恒大集团倾力打造的面向全球的房地产“航空母舰”,想把全球的海南粉丝引到这里,成为新海南人……
岛上共规划了42个大型文体与娱乐场所,挺诱人的!
3、当下,在和海花岛相守的海岸边上,仍坐落着数个相对落后的自然村和一个镇 : 瓜兰村、黑石村、镇远村、排浦镇,它们将与对岸的人造“天堂”形成鲜明对比,不知村民们是怎样想的? 一些当地人说,最大的感受是东西贵了,特别是海鲜,我到排浦镇农贸市场转了一圈,感觉不算贵,可能在海口呆久了,已习惯更高的物价!
很难想像,10年、20年后的海花岛地区是怎样的 ? 但愿新岛上的人能过上天堂般的生活!
若地价继续上涨,预计“海花岛”周边的村民也将从“四合院”转到安置楼,过上次天堂的生活!
这里的原著村民是靠血脉集聚在一起的,是经过岁月沉淀的,姓氏单一,村里大多只有一个祠堂。
而未来对岸“天堂”里生活的新海南人,是以“资本”为媒从五湖四海聚到一起的,和血缘无关,他们看上的或是海南的空气、或是“恒大”描绘的巨大升值空间……
4、在视觉震撼感极强的售楼大厅里,我“订”了一套看不到海的房,位于2号岛(2-306-205),双节大折后的单价 : 11650元/平米,交房时间:2020年,“海花岛”的房不搞按揭,最多可分期付款,半年付一次,二年内付完。
5、当下,海南房产市场或没有想象的火爆,售楼小姐常抱怨看的多买的少,现行政策:外地人在海南只能买1套房,有房的不能再买!
感觉从2017年开始,房价好像被关进了“笼子”,不再那么张牙舞爪了。
任何市场运营,都离不开造势、炒作……
再好的东西,就像击豉传花,总有落锤的时候!
所以,决定入市时,一定要尽量把握先机,也就是在“项目”造势的初始时段就跟进,这样风险或会小一些!
现在的小区,就是同住一栋或一层楼,成本都不一样了,有的相差很大,这就是在“资本”市场的反复掠利中形成的落差! 当下,中国的房产是值钱的,但利差之厚薄却因人而异、因投资的时差而异。
经验告诉我们 : 凡“资本”运作的市场大多是靠造“势”掠利的!
一个中国橡胶背包客的旅行随笔 (YL-双节游记)
2017-10-03
于地球人都知道的“海花岛”
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华丽的人造“天堂”
华丽的人造“天堂”
华丽的人造“天堂”
视觉震撼感极强的售楼大厅!
在视觉震撼感极强的售楼大厅里,我“订”了一套房!
岛上共规划了42个大型文体与娱乐场所,挺诱人的!
海花岛区位示意图
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从排浦镇眺望海花岛
2017,“天堂”仍在打造中
2017,“天堂”仍在建设中
当下,在和海花岛相守的海岸边上,仍坐落着数个相对落后的自然村和一个镇!
公开的楼盘售价表
2017年国庆节的排浦镇街景
排浦镇人民政府
儋州市排浦镇菜市场(2017年国庆节)
与海花岛隔岸相守的镇远村
这段海岸(洋浦湾)已被上列楼盘占领!
洋浦大桥
商旅续记:2022,再掠海花岛!
早起租电瓶车在1-2号岛转了一圈,直觉真是大手笔,感觉这些连通的岛就是一座城市,要真弄好了和澳门都有得比,从填岛到建岛,真是一项超艰巨的工程,就是老愚公见了也要竖起大拇指…
今天才看懂“海花”和“浪花”的意境,
用这样的意境去填海造岛,应该是一种天才构想,1号岛是以一朵花的形式来填的,共有五个大花瓣,今天走在岛上才发现如此漂亮,是因为每个花瓣的两边是湛蓝的海水,1号岛主要以酒店和大型娱乐项目为主,现岛上有两家大型酒店::“希尔顿”和“欧堡”,当车行至主岛后半部分时,发现有一大片波浪型绿地,很养眼,面积大约是1号岛面积的1/3有多,原计划应该是做高尔夫球场的,现在成了岛的大郊区,是踏青观海的好地方!
2号岛,3号岛是按浪花的样式填的,主要是新岛民住宅区,和大城市里面的一个社区没什么区别,听闻社区里住的大多是北方人,其中河南人偏多,这可能和许家印的籍贯有关,早期网上传要拆掉的39栋楼就在2号岛上,其实1栋也没拆,它们仍光着身子屹立在岛上,可能在默默诉说着自己的委屈…
听闻海花岛规划总投资1600亿,应该还没有投完,该岛面积7.8平方公里,若都投完了,总体效果或比现在要上两个台阶。
受持续的疫情影响,该岛的经营之花仍无法全面绽放,但海花岛的魅力是存在的,听电瓶司机说,最差时都有几百游客,最好的时候过万。
听闻岛上的很多娱乐项目都是恒大独资的,比如欧宝酒店等就是恒大投的…
“恒大”人的初心是要把海花岛建成:全球人向往的旅游胜地!
期待海南能继续强力支持这个项目,这是一个能为海南争面子、争人气的项目…
不管眼下困难多少,未来,人们对美好生活的向往总是要爆发的!
为海花岛点赞,为儋州点赞,为苏东坡点赞!
(YL)
2022-11-15
于海花岛…
简单,如同“呼吸”,是生命存在的特征;
简单,如同“时钟”,记录着永恒的世界;
简单,如同“微信”,串起了人脉的长城;
简单,如同“民橡网”,一个商机不断的平台!
一一 民橡网(YL)